台中預售屋精選【MY勝美】2~4房.格局平面圖.電話.完工日期.評價

有人問Sky買房投資自住的差異在哪?其實投資是看地段的長期未來,自住要看格局和生活機能,還有公設比越低越好,今天就帶大家來看【MY勝美】 !還有一層兩戶的2房喔!

過去大家都把焦點放在七期重劃區,

雖然有辦公大樓和百貨公司,

但是生活機能還是略顯不足,

而購屋者也多以投資客為主,

但想賺轉手差價,要等到該區都快蓋滿才有機會,

而位在青海路上的【MY勝美】 就不一樣了,

你注意看該區的土地已經沒有2800坪這麼大的基地了,

除了整體規劃漂亮之外,也能提供更多的休閒設施,

加上臨近逢甲商圈青海路商圈黎明路商圈

距離台74線快速道路與國道1號約3~5分鐘車程可抵達,

光是地段和環境就已立於不敗之地,

步行7分鐘到西屯國小,而至善國中只需要1分鐘,

帶小朋友到西屯國小後,可以順路到西屯傳統市場買菜,

還有家樂福、寶雅、楓康生鮮超市都不遠,

MY勝美】的接待中心在至善國中對面,

門口可以停車很方便,

目前工地現況約蓋到6-7樓左右,

看地圖覺得2800多坪還好,

到過現場實際感受真的很大,

規劃地上15樓、地下3樓,共420戶住家與14戶店面,

設計29~32坪2房、39坪3房、49坪4房,

休閒設施規劃挑高7米大廳、交誼廳、瑜珈教室、

廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等,

面青海路的就是A1、A2棟和C1、C2棟,

是【MY勝美】的大坪數49坪4房,

擁有將近45米的無敵棟距,每層都3戶2部電梯,

二樓還有展示內外建宅樣本,

給購屋的客人參考,

在裝潢部份可以省下不少費用,

MY勝美】 最特別的是29坪的H和I棟,

一層只有兩戶,共用一部電梯,兩個逃生梯,

而且大門進出都在中央,可以節省走道空間,

H2和I1格局方正,梁柱都外移在四個角落,

次臥室的開門後方,也剛好可以裝潢衣櫃,

也是唯一廚房有開窗的!

這在市場絕對是稀有商品,

MY勝美】在設計理念上是要自住的,

所以在生活空間設計的很大,

大家應該看的出來客廳和餐廳的空間相當寬敞,

H和I棟的客廳也都像樣品屋一樣寬,

而且室內幾乎沒有柱子和大樑亂跑,

如果不想花大錢找設計師,買現成家具擺一擺也OK,

次臥室設計理念帶點工業風,

採用單人床,讓房間空間更大,

讓小朋友有可以在房間玩耍,

廚房是採用L型設計,以實際下廚來說,

煮菜可以不用走太多步,

不要以為兩房後陽台就很小,

MY勝美】的後陽台滿大的,

除了洗衣機之外,還可以當成小倉庫使用呢!

兩房的格局家具很好配置,

因為室內大梁不多,所以床頭擺放比較多樣,

現在還有2房還有廣告戶,千萬別錯過!


49坪格局方正又是三面採光,風的流動很順暢,

尤其室內梁柱不多,建商都已經梁柱外推了,

四房最大特色是公設還不到30%,

四房入口空間設置餐桌,

走道和餐廳共用,節省走道的浪費,

49坪雖然只能算是標準四房,

但是【MY勝美】的客廳依然超過三米五,

讓全家人可以輕鬆無壓力的在客廳放鬆,

廚具採用林志玲代言的『大雅廚具』 ,

選用澳洲製造的Blum滑軌 ,

樹的位置是放冰箱的地方,

上櫃還配有升降籃, 抽拉式還有緩衝吸回,

標準配備林內三機, 抽油煙機、烘碗機和瓦斯爐,

而且後陽台工作空間很夠用,

重點是冷氣室外機有別的地方擺設,

完全不會佔到你的空間,

天花板上有手動式升降曬衣架,

如果有腳踏車也可以放到這裡,

MY勝美】在客廳旁邊的小臥室用裝潢的方式呈現書房的空間,

除了讓空間更寬廣之外,也保留未來小孩變多的可能性,

或是拿來當遊戲室也可以,

實際上這玻璃交屋後是隔間牆,

兩間次臥室,其實空間差不多,

MY勝美】剛好設計兩種風格,

一間書桌很大,但是單人床,

或是傳統的雙人床配床頭櫃,

主臥室可是超享受的,

全落地的自然採光,白天不開窗也很亮,

還有獨立的更衣室,

裡面是四件式的衛浴設備,

有換氣(冷)暖風乾燥機、免治馬桶和浴缸,

因為廁所和更衣室旁邊都有窗戶,

所以不用擔心潮濕,

MY勝美】採用的是德瑞克衛浴系列,

公用衛浴採用淋浴式和單體馬桶,

如果預算夠,當然是直上四房最超值,


MY勝美】現場三房的樣品屋,約39坪,

目前主要銷售B2、B3、D2、D3,

主要差別是位置重新排列,但是面寬還是差不多,

39坪的三房對小家庭已經非常夠用,

一進門就能感受到客廳寬敞舒適,

三房的次臥室空間都不小,

也因為格局方正,裝潢家具好配置,

讓小朋友住到大學都不是問題,

主臥室空間當然最大啦,

放入衣櫃、 書桌、床頭櫃兩組,也不會顯得擁擠,

就算一般的2大2小的家庭,

在39坪的三房裡,也都是夠用的,

三房主衛浴也都是配四件式衛浴,

地板採用止滑磚,讓你洗完澡不易打滑,

對家裡有老人的家庭十分貼心,

其他格局圖給大家參考!

總結:如果你是首購族,或是兩房想要換三~四房,【MY勝美】是還不錯的新建案,提供給大家參考!

MY勝美

洽詢電話:(04)2706-8886

接待中心地址:台中市西屯區青海路二段379號旁

  • 單價:區域行情32~34萬
  • 基地/戶數:2849坪/434戶
  • 坪數/格局:21~50坪/1~4房
  • 類型:大樓
  • 公設比:30~36%
  • 樓高:1樓大廳高7米,標準層3米
  • 樓層:地上15樓、地下3樓
  • 停車位售價:平面車位155~175萬元
  • 付款方式:自備20%、房貸80%
  • 資料來源:勝美建設

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